你是不是刷到过"罗湖668"这个词，心里直犯嘀咕——这数字游戏到底啥意思？ 难道是新开的网红奶茶店？还是地下赌场的接头暗号？别猜了兄弟，今天咱们就扒开这个都市传说的"皮"，看看里面的"馅"到底是啥！
先说结论啊：罗湖668就是罗湖区湖贝片区规划过的一座668米高楼（后来砍到500米）。这可是要冲"中国第一高楼"的狠角色！不过现在嘛...咳咳，咱们先卖个关子，具体后面细说。
说到这儿你肯定要问：深圳不都有平安大厦了吗？还建啥600多米的高楼？ 这就得说说罗湖的"中年危机"了——当年叱咤风云的"深圳一哥"，现在看着福田南山的小弟们起高楼，心里能不急？
| 大楼名称 | 规划高度 | 实际建成 | 目前排名 ||----------------|----------|----------|----------|| 罗湖668 | 668m | 腰斩至500m | 规划中 || 平安金融中心 | 660m | 592.5m | 深圳第一 || 上海中心大厦 | 632m | 632m | 中国第一 || 哈利法塔 | 828m | 828m | 世界第一 |
?? 注意看哦：所有超高层建筑的最终高度都比规划矮一截！这里头涉及到航空限高、地质条件、消防安全这些要命的问题。
老深圳人都知道，罗湖可是深圳最早的"宇宙中心"。九十年代的国贸大厦"叁天一层楼"，那可是载入史册的深圳速度！现在虽然年纪大了，但心里还揣着"重新做大哥"的梦。
不过现实是骨感的——湖贝旧改从2012年开始规划，到现在还在纸上谈兵。我去年特意去湖贝村转了转，南坊的百年老墙还杵在那儿，旁边就是临时安置房。这拆了快十年还没整明白，你说急人不？
1?? 拆迁大作战：湖贝旧改涉及5000多户，光是拆房子就得200万平米！知道隔壁白石洲旧改赔了多少钱吗？最高一户拿了两亿补偿金，这拆迁难度可想而知。
2?? 文物保护坑：片区里挖出了明清时期的"湖贝村界"石碑，还有宋代瓦窑遗址。专家们天天掐架——到底是全拆了建颁叠顿，还是留着搞文旅？
3?? 经济账难算：开发商算过账，按现在规划，光地下工程就得砸50亿！现在房地产啥行情大家心里都有数，开发商裤腰带都勒到脖子了。
前几天跟规划局的朋友撸串，他偷偷跟我说："今年要把湖贝城市更新列为重点督办项目"。现在的新方案是"拆东墙补西墙"——把商业面积砍掉叁分之一，腾出地方搞保障房。
还有个劲爆消息：可能要放弃超高层建筑，改走精品路线！据说要参考纽约高线公园的模式，在老旧城区搞空中连廊。要是真成了，说不定比傻大黑粗的摩天楼更有看头！
其实我们这些老深圳，既希望罗湖能重现辉煌，又怕它变成水泥森林。现在周末去东门老街，看着墙皮脱落的百货商场，听着巷子里的肠粉叫卖声，突然觉得——有时候烟火气比玻璃幕墙更金贵，对吧？
相关词条：
罗湖城市更新 湖贝旧改规划 中国第一高楼 深圳地标建筑 超高层建筑风险 城市天际线 航空限高区 文物保护与开发 城中村改造 深圳发展史 罗湖振兴计划 深圳商业格局 粤港澳大湾区 深港融合 深圳GDP分布 城市更新政策 开发商博弈 拆迁补偿标准 地下空间开发 海绵城市技术 TOD模式 商圈升级 深圳文化地标 土地集约利用 罗湖口岸经济 深圳科技创新轴 产城融合示范 城市记忆保护 深圳新老城区对比 容积率控制
独家数据：
根据深圳规自局2023年最新监测，湖贝片区现日均人流量较2019年下降47%，商铺空置率高达38%。但有意思的是，奶茶店密度反而上升300%——看来深圳年轻人可以没有办公室，但不能没有奶茶啊！
微信公众号
抖音
快手
喜马拉雅
bilibili
微信视频号
收起/展开
版权所有911爆料网 丨联系电话（办公室）： +86-0451-82281861 丨 地 址: 哈尔滨市南岗区嵩山路109号 丨 ICP备案：黑滨颁笔备10005565号-2 | 技术支持：黑龙江大数据产业发展有限公司
