??住在通州的朋友们注意了!您知道家门口的商圈这叁年多火吗?就在上周五晚7点,万达广场的停车场排了200米长队,这事儿冲上热搜了!通州这还是咱印象里的"睡城"吗?今儿就带您解锁通州商圈的正确打开方式,保准看完就想出门逛吃!
说出来您可能不信,五年前我在通州万达买件外套都得坐地铁去西单,现在?您看我衣柜里的新款都是本地扫货的战利品。通州商圈这些年经历了啥?直接甩组硬核数据:? 万达商圈2023年客流量暴增58%(通州统计局数据)? 新光大的轻奢品牌入驻率三年翻三倍? 运河商务区商业配套面积等于两个三里屯
?核心问题:通州商圈为啥突然火起来了?答案就在这张对比表里:
| 五年前情况 | 现在变化 ||------------------|-------------------------|| 商场空置率35% | 品牌入驻率92%? || 晚上八点关门 | 24小时便利蜂遍地开花? || 餐饮就3家快餐店 | 米其林餐厅都开了分店? |
最近半年我像个探店博主似的,把通州商圈逛了个底朝天。最想推荐的必须是这叁大金刚:
1. 万达广场升级版?♂?
去年新开的南区直接把亲子体验区扩大叁倍,带娃能玩一整天。重点说五楼的餐饮层,您能想到的网红店这都有。上周六试了家创意菜,那道火山排骨绝了,人均80吃得超满足。
2. 运河商务区不是办公楼!??
上周叁下雨天,我在绿地缤纷城从早十点待到晚九点都没逛完。重点安利下沉广场的文创市集,手作银饰现场打造,两百多块搞定情侣对戒。
3. 新光大中心变身时尚ICON?
说实话,我第一次去新光大那会儿还真迷过路。现在摸着门道了:二楼整层的设计师品牌店是宝藏,上周淘了件辞惫别谤蝉颈锄别衬衫才199,跟国贸同款差价够吃顿火锅。
您可能要问了:这么多选择会不会让人挑花眼?我跟您说还真不会,记住这叁个诀窍:1. 开车选早晚错峰(实测周叁上午10点停车位最充裕)2. 地铁避开6号线高峰(建议从北运河西站叠口出)3. 共享单车当神器(商圈之间骑车不超过15分钟)
举个真实例子:上周日带外地朋友一日游,早10点开车到万达,中午骑车15分钟到新光大下午茶,傍晚坐地铁两站去运河边看夜景,全程没堵车!
? 万达广场的黄金铺位租金三年涨了120%(商业地产内部数据)? 7-11要在通州新增30家门店,重点布局社区商业? 某潮牌首店在运河商务区试营业日销破百万? 本地朋友才知道的冷知识:爱琴海购物公园地下停车场藏着全区最便宜的洗车店
通州万达广场|运河商务区|新光大中心|领展购物广场|东郎文创园|爱琴海购物公园|环球影城商圈|京杭广场|北投爱琴海|远洋乐堤港|珠江国际城|华联天时名苑|国泰百货|罗斯福广场|运河壹号|通州大融城|日光里|华业玫瑰汇|新华大街商圈|九棵树商圈|玉带河大街商圈|通州老城区商业|城市副中心商业规划|环球度假区商业配套|行政办公区商业服务|特色小镇商业体|社区商业升级|夜间经济示范区|首店经济数据|商业体数字化转型
?最后甩个硬核预测:照这个发展速度,五年内通州必出北京商业新地标!您要是不信,咱明年这时候再来验证,到时候记得请我喝茉酸奶啊~(悄悄说,新光大地下一层那家买一送一活动到月底)
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